Projectleider Uitvoering

Ressorteert hierarchisch onder het Hoofd Projeciuitvoenng.

Doelstelling van de afdeling: Directievoering (het uitvoeren, begeleiden en toezicht houden) van bouw- en civiele projecten op een vakkundig en efficiente wijze doen, en in dit kader verlenen van diensten aan derden.

Geeft werkgericht (niet-hierarchisch) leiding aan 3 opzidlters.

Het toezien op de uitvoering van de FKP bouw- en civiel projecten ten einde de kwaliteit, planning en opleveringstermijn te behalen binnen budget.

Het belast zijn met de directievoering van de projecten:

• Vertegenwoordigt van FKP als bouwdirectie tijdens de uitvoering van projecten;
• Bewaakt de technische en organisatorische procedures;
• Bewaakt het projectbudget, de planning en kwaliteit van het project;
• Toetst bestek en tekeningen van de afdeling Bedrijfsbureau voor de uitvoeringsfase;
• Ziet tijdig erop toe dat het werk wordt uitgevoerd naar de eisen van de gesloten overeenkomsten;
• Ziet erop toe dat het werk binnen de gestelde tijd en budget wordt gerealiseerd aan de hand van de door de aannemer opgestelde en door de opdrachtgever goedgekeurde planning en werkschema’s;
• Leidt de bouwvergadelingen waarbij de notulen, onder verantwoordelijkheid van de projectleider, door de T echnisch Opzichter/Begeleider worden opgesteld;
• Evalueert begrotingen van aannemers voor meerwerken en participeert bij de onderhandelingen en adviseert het afdelingshoofd hieromtrent;
• Beoordeelt en adviseert over aanbiedingen voor meer- en minderwerk, stelposten en verrekenbare hoeveelheden;
• Stel een tegen begroting op ter evaluatie van aannemersbegroting voor ingediende meer en minderwerken;
• Controleert de door diverse partijen toegeleverde tekeningen en andere stukken;
• Controleert en adviseert ten aanzien van de bouwtermijnen en de eindafrekening;
• Ziet toe op tijdige levering en controle van revisiebescheiden, garantiebewijzen, installatieinstructies, onderhoudscontracten en dergelijke;
• Voert en/of controleert de benodigde correspondentie behorende bij de directievoering;
• Draagt zorg voor de oplevering van bouwwerken;
• Stelt projectdossiers op (afsluitdossiers) aan het eind van het project;
• Rapporteert maandelijks aan het Hoofd Projectuitvoering over de voortgang van projecten en de financiele stand van zaken (maandrapport);
• Neemt wekelijks het opzichterboek door, ondertekent deze en waar nodig becommentarieren;
• Verricht nacalculaties gedurende de bouwproces.

Het toezien op de dagelijkse controle van de bouwwerkzaamheden:

• Geeft aanwijzingen aan de Technische Opzichter/Begeleider;
• Ziet erop toe dat er weekrapporten worden opgesteld door de Technische Opzichter/Begeleider;
• Verricht nacalculaties;
• Ziet toe dat de opzichter wekelijks het opzichterboek aan de aannemer biedt ter ondertekening;
• Bewaakt de projectkosten aan de hand van de begroting;
• Controleert en accordeert declaraties op basis van de stand van het werk;
• Houdt projectbudgetten bij en adviseert over aanpassingen inzake aannemers- en materiaalkosten voor projecten om eventuele overschrijdingen tegen te gaan (voorkomen);
• Voert eventueel projectgegevens en benodigde data in het geautomatiseerde registratie systeem (Wocas 4 ALL of andere);
• Stelt periodiek en op aanvraag verschillende rapporten op voor de Hoofd Projectuitvoering, de Manager Techniek of de Directie;
• Ziet toe dat de gesignaleerde afwijkingen tijdig verbeterd worden.

Het verrichten van overige werkzaamheden die beschouwd kunnen worden als noodzakelijk in de lijn met de functie of taken van de organisatie.

• Het werk vindt plaats binnen de door de Directie vastgesteld beleidsstrategie en hieruit voortvloeiende richtlijnen. De Projectleideruitvoering heeft ruimte om daarbinnen beslissingen te nemen en hierover te over1eggen met het Hoofd Projectuitvoering;
• Het werk vindt ook plaats binnen door het Hoofd Projectuitvoering opgedragen werkzaamheden, taken en instructies.

Intern:
Onderhoudt contacten met de alle afdelingen. Bij deze contacten gaat hierbij om informatie-uitwisseHng i.v.m. projecten.

Extern:
Onderhoudt dagelijks contact mei aannemers: voor afstemming, aanwijzigen en toezicht. Heeft contact mei leveranciers over besteld materiaal, kwaliteit van materiaal, levertijden van materiaal en afroepen van materiaal. n heeft contact mei nutsbedrijven in verband met hel aansluiten van nutsvoorzieningen. Bij deze contacten gaat hel om het vragen van medewerking om lol samenwerking Ie komen en om in complexe situaties gedrag te beïnvloeden en anderen te motiveren.

Vereist opleidingsniveau:
HBO niveau studierichting Bouwkunde of gelijkwaardige opleiding.

Vereiste (werk)ervaring:
Minimaal 3 jaar werkervaring in soortgelijke functie.

• Leidinggevende vaardigheden;
• Onderhandelingsvaardigheid;
• Kennis van en ervaring mei geautomatiseerde gegevensverwerking (o.a. Autocad, Excel, Word);
• Goede contactuele eigenschappen;
• Goede redactionele vaardigheden;
• Stressbestendig;
• In teamverband kunnen werken;
• Beslissingsvaardigheid;
• Handmatig kunnen schetsen;
• Accuraat en zorgvuldig;
• Zelfstandig kunnen werken en analyseren;
• Collegiaal;
• Klantgericht denken en handelen.