Implementación del Gerente de Proyecto

Objetivo del departamento: Gestionar (ejecutar, supervisar y supervisar) proyectos de construcción y civiles de manera profesional y eficiente, y en este contexto prestar servicios a terceros.

Siendo responsable de la gestión de los proyectos:

• Representa a FKP como dirección de obra durante la ejecución de los proyectos;
• Supervisa los procedimientos técnicos y organizativos;
• Supervisa el presupuesto del proyecto, la planificación y la calidad del proyecto;
• Pruebas especificaciones y planos del departamento de Oficina Comercial para la fase de implementación;
• Garantiza oportunamente que el trabajo se realice de acuerdo con los requisitos de los acuerdos celebrados;
• Garantiza que el trabajo se complete dentro del tiempo y el presupuesto establecidos sobre la base de la planificación y los cronogramas de trabajo elaborados por el contratista y aprobados por el cliente;
• Lidera las reuniones de construcción donde las actas son levantadas por el Supervisor/Supervisor Técnico, bajo la responsabilidad del líder del proyecto;
• Evalúa los presupuestos de los contratistas para obras adicionales y participa en las negociaciones y asesora al jefe del departamento al respecto;
• Evaluar y asesorar ofertas de trabajos adicionales y reducidos, montos provisionales y cantidades deducibles;
• Elaborar un contrapresupuesto para evaluar el presupuesto del contratista para las obras adicionales y reducidas presentadas;
• Comprueba los planos y otros documentos suministrados por las distintas partes;
• Controla y asesora sobre los plazos de construcción y liquidación final;
• Garantiza la entrega e inspección oportunas de documentos de revisión, certificados de garantía, instrucciones de instalación, contratos de mantenimiento y similares;
• Realiza y/o verifica la correspondencia necesaria asociada a la gestión;
• Asegura la entrega de las obras de construcción;
• Prepara archivos del proyecto (archivos de cierre) al final del proyecto;
• Informa mensualmente al Jefe de Implementación de Proyectos sobre el avance de los proyectos y el estado financiero (informe mensual);
• Revisa semanalmente el libro del supervisor, lo firma y comenta cuando sea necesario;
• Realizar cálculos posteriores durante el proceso constructivo.

Supervisar la inspección diaria de las obras de construcción:

• Proporciona instrucciones al Supervisor Técnico/Supervisor;
• Asegura que los informes semanales sean elaborados por el Supervisor Técnico/Supervisor;
• Realizar cálculos posteriores;
• Se asegura de que el supervisor proporcione al contratista el libro del supervisor para que lo firme todas las semanas;
• Supervisa los costos del proyecto con base en el presupuesto;
• Verifica y aprueba las declaraciones en función del estado de la obra;
• Mantiene los presupuestos de los proyectos y asesora sobre ajustes a los costos de materiales y contratistas de los proyectos para evitar (prevenir) posibles sobrecostos;
• Ingresar la información del proyecto y los datos requeridos en el sistema de registro automatizado (Wocas 4 ALL u otro);
• Periódicamente y previa solicitud, elabora diversos informes para el Jefe de Implementación de Proyectos, el Gerente de Tecnología o la Gerencia;
• Garantiza que las desviaciones identificadas se corrijan oportunamente.

Realizar otras actividades que se puedan considerar necesarias de acuerdo con la función o tareas de la organización.

Nivel educativo requerido:
nivel HBO, especialización en Ingeniería de la Construcción o educación equivalente.

Experiencia (laboral) requerida:
Al menos 3 años de experiencia laboral en un puesto similar.

• Habilidades de liderazgo;
• Habilidades de negociación;
• Conocimiento y experiencia en procesamiento automatizado de datos (incluidos Autocad, Excel, Word);
• Buenas habilidades de comunicación;
• Buenas habilidades editoriales;
• Resistente al estrés;
• Ser capaz de trabajar en equipo;
• Habilidades para tomar decisiones;
• Poder dibujar manualmente;
• Preciso y cuidadoso;
• Capacidad para trabajar y analizar de forma independiente;
• Colegial;
• Pensamiento y actuación orientados al cliente.